【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】房屋銷售廣告所描述的公有公共設(shè)施環(huán)境，是影響消費者購買的重要交易決定因素，而建商在銷售建案時，常會宣稱在公園、學(xué)校及捷運站旁邊，吸引民眾購買。
 
公平會委員會議通過，富璟建設(shè)與海樺廣告銷售臺北市士林區(qū)「圓山富璟」預(yù)售屋建案，廣告刊載「萬坪公園首排」、「2萬坪樹海第一排」、「環(huán)狀線Y25士林區(qū)公所站、散步抵達、本案5分鐘至Y25站預(yù)定地」等，與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，分別處富璟建設(shè)及海樺廣告新臺幣100萬元及50萬元罰鍰。
 
公平會表示，「圓山富璟」建案與前港公園之間有百齡國小，也就是前港公園首排是百齡國小，與廣告宣稱建案是在公園首排不同。另經(jīng)公平會調(diào)查發(fā)現(xiàn)百齡國小植栽面積約543坪，前港公園植栽面積約6,588至8,000坪，二者植栽面積加總，與廣告宣稱「2萬坪」差距甚大。此外，一般人從該建案基地到環(huán)狀線士林區(qū)公所預(yù)定站最近距離為900公尺，走路需要超過10分鐘，與廣告宣稱散步5分鐘抵達不同。因此，廣告宣稱與事實不符，將使消費者有錯誤認知或決定的可能，違反公平交易法禁止事業(yè)為不實廣告的規(guī)定。
 
公平會提醒，預(yù)售屋建案廣告是消費者知悉建案設(shè)施、環(huán)境及特色的重要途徑，業(yè)者應(yīng)該確保廣告表示與實際情形相符，以免因為廣告不實而受罰。